一、夫妻分居多年一方买房是共同财产吗

夫妻分居多年，一方买房一般仍属于夫妻共同财产。我国《民法典》规定，婚姻关系存续期间所得财产，若无特别约定，归夫妻共同所有。分居并不意味着婚姻关系的结束，只要未办理离婚手续，婚姻关系就持续存在。

在此期间，一方用夫妻共同财产买房，自然属于夫妻共同财产。即便买房资金看似来源于一方个人收入，但在婚姻存续期内，工资、奖金等收入通常也属于夫妻共同财产。

不过，若夫妻双方有书面财产约定，明确该房产归一方所有，或买房资金是一方的婚前个人财产且能证明，那么该房产可认定为一方个人财产。

二、夫妻分居多年一方负债另一方有责任吗

夫妻分居多年，一方负债另一方是否有责任需分情况判断。若该债务是为家庭日常生活需要所负，如子女教育、老人赡养等费用，应认定为夫妻共同债务，另一方有偿还责任。

若债务超出家庭日常生活需要，且债权人不能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，一般认定为个人债务，另一方无偿还责任。比如一方擅自投资且收益未用于家庭，该投资产生的债务就属个人债务。因此，判断负债性质是确定另一方是否担责的关键。

三、夫妻分居多年能否单方面解除婚约

在我国没有“婚约”概念，应是指婚姻关系。夫妻无法单方面解除婚姻关系。若想结束婚姻，有协议离婚和诉讼离婚两种方式。

协议离婚需夫妻双方就离婚、子女抚养、财产分割等达成一致，共同到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后，再共同申请发给离婚证。

若无法协议离婚，想离婚方可向法院提起离婚诉讼。夫妻分居多年可作为感情破裂的证据之一，若能证明因感情不和分居满二年，法院调解无效，会准予离婚。但需提供充分证据，如分居协议、租房合同等。

当探讨夫妻分居多年一方买房是否属于共同财产时，除了基本的法律判定原则，还有一些细节值得关注。比如若买房资金来源复杂，涉及双方之前的共同积蓄等，即便分居，也可能认定为共同财产。又或者一方买房时，另一方有无对房屋装修、维护等付出实际行动，这在一定程度上也会影响财产性质的判定。