一、婚前买房的注意事项是什么

婚前买房有以下注意事项：

1、如果是共同买房分清楚各方出资的钱款。AA制买房的情况也越来越常见，这时就需要分清楚双方在办理贷款买房的时候各自花费了多少钱，以免日后产生纠纷。

2、如果共同买房确定好主贷人和次贷人。在确定主贷人时最好选择收入较高，年龄较小的那一方，以免贷款受到影响。

3、房产证上是否填写两人名字应进行充分协商。如果双方都出资了，但是房产证上只登记了一方的名字，那么此房产可能会被认定为一方婚前财产，另一方无权分割。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、婚前买房离婚怎么判？

婚前买房离婚的判法：一般情况下，婚前支付全部房款，并取得了房产证的。如双方无婚内财产约定，该房产属于婚前财产，不予分割。一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权登记在自己名下，婚后夫妻共同清偿贷款的，房产判决归登记人，共同还贷部分认定为夫妻共同财产，由登记人对另一方予以补偿。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

三、婚前财产公证的作用是什么

婚前财产公证的作用是：

1、加强婚前财产归属、范围、名称等相关内容的明确度；

2、增强婚前财产约定的证明效力，能避免不必要的纠纷；

3、婚前财产公证的其他作用。

《中华人民共和国公证法》第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

第三十条

公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

第三十六条

经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

一、离婚后买房再复婚是否属于共同财产

离婚后买房再复婚，该房产属于夫妻一方的婚前个人财产，不属于夫妻共同财产，但是双方另有约定的除外。

下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;

(五)一方以个人财产投资取得的收益;

(六)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、基本养老金、破产安置补偿费。

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、离婚后复婚离婚协议是否还有效

复婚后又复婚的，以前签订的离婚协议是否有效应从人身和财产两方面进行分析。

原离婚协议书涉及子女抚养方面的条款因复婚的出现导致协议目的不复存在，自然失效了。

涉及财产分割方面的条款，不因男女双方的复婚而当然失效，因为从法律上讲，复婚相当于新的一次婚姻，与一般结婚并没有实质区别，其效力从复婚之日起算，不是从上一次离婚之日接续。

因此复婚前夫妻一方的个人财产不会因复婚转变为夫妻共同财产，双方有特殊约定的除外。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第六十九条

当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十条

夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。

人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

三、婚前买房婚后加名字离婚财产怎么算

婚前买房婚后加名，该房产属于共同财产。双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方自愿对另一方赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，即该套房为双方共同拥有。

离婚时，对于该房产双方都有权分割，协商不成可以向法院起诉，法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

一、结婚就离婚如何分财产

根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

常见的夫妻共同财产包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益等。例如，婚后双方共同购买的房产、车辆等。

如果一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为，在分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

二、结婚不久便离婚财产咋分

根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般归夫妻共同所有。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

比如，婚后双方工资、奖金、生产经营收益等都属于共同财产。像一方婚后工作所得收入，即便以个人名义存着，也属共同财产。

对于一些特殊财产，如一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿，属于个人财产。若一方婚前房产，婚后未作产权变更，仍属其个人财产。但如果婚后对该房产有共同还贷及相应增值部分，离婚时需对另一方给予补偿。总之，具体财产分割要依实际情况综合判定。

三、结婚不久就离婚债务该咋算

首先要区分债务性质。若为夫妻共同债务，双方需共同承担。共同债务一般指为家庭日常生活需要所负债务，比如日常开销、子女教育等。这类债务，即便离婚，双方仍需连带清偿。

若是一方个人债务，像一方婚前所负债务且未用于婚后家庭共同生活，或一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负债务等，离婚时由负债方独自承担。

判断债务性质需综合多方面因素，如债务用途、借款时双方意思表示等。若双方对债务承担有争议，可诉至法院，由法院根据具体情况依据相关法律规定进行认定和判决。

一、怎样证明房产不是夫妻共有

要证明房产非夫妻共有，需从多方面着手。首先查看房产登记情况，若登记在一方名下，且购房款来源能证明是其个人财产支付，比如一方的婚前存款、继承或赠与明确只给一方的财产等，可作为证据。其次，若有书面协议约定该房产归属，只要协议合法有效，也能证明非夫妻共有。再者，追溯购房时间，若在结婚登记前购买，一般属婚前个人财产。另外，购房款支付凭证、资金流向记录等也很关键，能佐证款项并非夫妻共同财产支出。总之，综合运用这些证据，形成完整证据链，就能有力证明房产非夫妻共有。

二、如何证明房产不属于夫妻共同财产

要证明房产不属于夫妻共同财产，可从以下几方面着手：

1.看购房资金来源：若由一方的婚前财产全额购买，需提供婚前财产的相关凭证，如银行转账记录等，证明资金并非夫妻共同财产支付。

2.查看购房时间：若在结婚登记前已购买并取得产权，有购房合同签订时间、产权登记时间等证据可证实其为婚前个人财产。

3.依据赠与协议：若房产是一方受赠所得，且明确只归一方所有，需有有效的赠与合同，合同中明确表明赠与对象仅为一方。

4.看遗嘱继承：由一方遗嘱继承而来的房产，要有合法有效的遗嘱，明确房产由该方单独继承。通过以上证据，形成完整证据链，就能有力证明房产不属于夫妻共同财产。

三、怎样证明房产非夫妻共同财产呢

要证明房产非夫妻共同财产，关键在于举证其为个人财产。若房产为一方婚前购买，需提供购房合同、付款凭证等，证明在结婚登记前已完成购买行为。若由一方父母出资且明确表示赠与己方子女，要有出资证明及赠与声明。

婚后用个人财产购买且登记在自己名下，需保留财产来源的相关证据，如继承所得的遗嘱、赠与合同指定己方的证明等。若夫妻间有关于该房产归属的书面约定，如婚内财产协议，也可作为有力证据。在涉及房产纠纷时，围绕这些方面收集和整理证据，在法庭上能有效证明房产并非夫妻共同财产，维护自身权益。

一、小孩由女方抚养的情形有哪些

根据法律规定，小孩由女方抚养的情形主要有以下几种：

1.两周岁以下的子女，一般随母方生活。这是考虑到婴儿尚处于哺乳期，母亲的照顾更为便利和适宜。

2.女方已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力。在此情况下，女方抚养孩子可能更有利于孩子成长。

3.子女随女方生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利。比如孩子已适应女方身边的生活、学习环境等。

4.女方无其他子女，而男方有其他子女。这意味着女方对孩子的抚养可能更为专注。

5.女方抚养子女的条件基本相同，但子女单独随外祖父母共同生活多年，且外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾外孙子女。

6.在男女双方的抚养条件，如工作稳定程度、收入情况差距不大的前提下，如果男方对于夫妻感情破裂有过错，如，有家庭暴力、有证据证明的婚外情等，孩子判归女方的可能性较大。

二、男方哪些情况会失去小孩抚养权

在司法实践中，男方在以下常见情况可能失去小孩抚养权：

抚养能力欠缺：男方若长期患有严重疾病或因伤残无力继续抚养子女，无法为孩子提供必要的生活保障与照顾，可能失去抚养权。

不良行为或习惯：男方有赌博、吸毒等恶习且屡教不改，或对孩子实施家庭暴力、虐待等行为，严重影响孩子身心健康，法院可能将抚养权判给女方。

不履行抚养义务：男方不尽抚养义务，如长期不支付抚养费、对孩子生活学习不管不顾，女方要求变更抚养权时，法院可能支持。

环境不利于孩子成长：若男方生活环境发生重大不利变化，如工作变动需长期驻外，无法陪伴孩子，或居住环境嘈杂、卫生条件差等，也可能导致其失去抚养权。

三、小孩由女方抚养时男方需承担哪些法律责任

依据《中华人民共和国民法典》，小孩由女方抚养时，男方主要承担以下法律责任：

支付抚养费：男方应负担部分或全部抚养费，费用多少和期限长短由双方协议，协议不成由法院判决。抚养费包括子女生活费、教育费、医疗费等，一般给付至子女年满十八周岁。

行使探望权：男方有探望子女的权利，女方有协助义务。行使方式、时间由双方协议，协议不成由法院判决。若男方探望不利于子女身心健康，法院可依法中止探望，中止事由消失后应恢复。

其他法定责任：男方仍是孩子的法定监护人，在重大事项上如医疗决策、教育安排等仍需与女方共同协商，若孩子对他人造成损害，男方可能需承担民事赔偿责任。

当探讨小孩由女方抚养的情形有哪些时，除了常见的法定情形外，还有一些相关问题值得关注。比如，若女方获得抚养权后，男方的探视权如何保障与合理行使就是一个重要方面。男方有权利定期探视孩子，以维系亲子关系，但探视的时间、方式等需要双方合理协商并遵循有利于孩子成长的原则。另外，随着孩子成长，教育费用、医疗费用等增加，抚养费的调整问题也可能出现。

一、离婚后可以剥夺另一方对孩子的探视权吗

探视权是不可以随意被剥夺的。探视权是基于父母与子女之间的血缘关系而产生的法定权利。

除非出现法定情形，比如一方探视子女对子女身心健康确有不利影响，像探视时存在暴力、胁迫子女等严重损害子女身心健康的行为，经法院判决才可能会对探视权进行限制或中止。但即使如此，也不是完全剥夺探视权，只是暂时限制探视的方式、时间等。

如果一方私自剥夺另一方探视权，另一方有权向法院起诉，要求恢复自己的探视权。法院会根据具体情况进行审理和判决，以保障未直接抚养子女一方的合法探视权益，确保子女能与父母双方保持必要的联系和情感交流。

二、哪些情况法律允许剥夺离婚方孩子探视权

依据我国法律，以下情形可能导致离婚方的孩子探视权被剥夺：

探望权人对子女有侵权或犯罪行为，严重损害未成年子女身心健康。比如虐待、伤害子女，使子女身体或心理受到严重创伤。

探望权人教唆、胁迫、引诱子女实施不良行为。像教唆孩子偷窃、参与违法活动等。

探望权人患有严重传染性疾病或其他严重疾病，可能危及子女健康。例如严重的传染病如开放性肺结核等。

若出现上述情况，直接抚养孩子的一方可向法院起诉，请求中止对方的探视权。待中止事由消失后，法院会根据实际情况恢复其探视权。需注意，剥夺探视权须经法定程序由法院判决，任何一方不能擅自剥夺。

三、何种情形下法律允许剥夺离婚方探视权

依据《中华人民共和国民法典》，当离婚方存在特定情形时，法律允许剥夺其探视权。主要是父或者母探望子女，不利于子女身心健康的情况。

具体来说，若离婚方患有严重传染性疾病，可能危及子女健康；存在暴力倾向，对子女的人身安全构成威胁；有教唆、胁迫、引诱子女实施不良行为或违法犯罪行为等情形，就可认定为不利于子女身心健康。

在此情况下，直接抚养子女的一方可向人民法院提出中止探望的请求，由人民法院依法作出裁定。待中止的事由消失后，应当恢复探望。

当探讨离婚后可以剥夺另一方对孩子的探视权吗这一问题时，除了之前的解答，还有一些相关要点值得了解。若一方行使探视权不利于孩子身心健康，法院可依法中止其探视权，比如探视方有吸毒、暴力倾向等情形。不过，这种中止只是暂时的，当不利于孩子身心健康的情形消失后，探视权应恢复。

一、小三和丈夫有了孩子该怎么办

当小三和丈夫有了孩子，这是一个极为复杂且棘手的问题。首先，需要明确的是这种行为违背了道德伦理。

从现实角度看，丈夫应承担起对孩子的抚养责任，不能逃避。这包括提供物质生活所需，如衣食住行等，以及给予孩子足够的关爱和教育。

对于小三，她也应该认识到自己的错误行为给家庭带来的伤害，不能仅仅因为孩子而继续这种不正当的关系。她可以选择离开，让孩子在一个相对正常的家庭环境中成长，避免孩子在复杂的家庭关系中受到更多的负面影响。

同时，丈夫的原配妻子也需要冷静面对这个事实，不要陷入过度的愤怒和痛苦之中。可以与丈夫坦诚地沟通，共同商讨如何处理这个孩子的问题，以维护家庭的稳定和孩子的利益。

总之，无论处于何种情况，都应该以孩子的利益为首要考虑，尽量减少对孩子的伤害，让孩子能够健康快乐地成长。

二、小三与丈夫育有孩子原配在法律上咋维权

原配可从以下方面维权：

财产方面：若丈夫用夫妻共同财产给小三购房、转账等，原配可收集证据，如银行转账记录、购房合同等，以侵犯夫妻共同财产为由，向法院起诉，要求小三返还。因为夫妻对共同财产有平等的处理权，丈夫擅自将共同财产给予他人，侵害了原配的财产权益。

婚姻方面：若有证据证明丈夫与小三以夫妻名义共同生活，原配可向法院提起刑事自诉，控告丈夫构成重婚罪。同时，在离婚诉讼中，原配可要求丈夫进行损害赔偿。法院在分割夫妻共同财产时，也会根据具体情况，适当照顾无过错方。

三、小三与丈夫育有孩子原配如何维权

原配可通过以下途径维权：

民事方面：首先，收集丈夫出轨及与小三育有孩子的证据，如孩子出生证明、照片、聊天记录等。若丈夫擅自将夫妻共同财产赠与小三，原配可起诉要求小三返还，因为夫妻对共同财产有平等处理权，一方非因日常生活需要擅自处分共同财产，该行为无效。其次，若原配选择离婚，可依据《民法典》中“照顾无过错方权益”的原则，要求多分财产，并可请求损害赔偿。

刑事方面：若丈夫与小三以夫妻名义共同生活，原配可收集相关证据，向法院提起刑事自诉，控告他们构成重婚罪。一旦认定重婚罪成立，犯罪者将面临二年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚。

当面临小三和丈夫有了孩子这种棘手情况时，除了文中提到的要保持冷静、收集证据等措施外，还有诸多后续事宜需要谨慎处理。比如，在确定孩子抚养权归属时，要综合多方面因素考量，像孩子的成长环境、双方的经济能力等。同时，财产分割问题也会因这一情况变得更为复杂，要防止丈夫因给小三及其孩子财产而损害原配利益。原配还需关注自身权益保障，若小三的行为构成侵权，原配有权依法追究其责任。

一、丈夫发现妻子出轨能要男小三赔偿吗

通常，丈夫不能直接找男小三索赔。

法律上，婚姻关系有相对性，出轨是违背夫妻忠诚义务。目前法律没规定第三者要向无过错方赔偿，妻子出轨没让男小三对丈夫构成法定侵权。

要是男小三给妻子很多财物，损害夫妻共同财产权益，丈夫能基于财产权益，让男小三返还不当得利。仅因出轨索赔精神损失无法律依据，涉及财产则不同。

二、丈夫发现妻子出轨别的男人怎么处理他

发现妻子出轨，先得留意收集证据。像出轨方和第三者的聊天截图、通话记录、亲密影像等都可以。不过，收集证据得合法，不能用违法手段。这证据在财产分割、孩子抚养权问题上很关键。

关于夫妻关系。要是想接着过，双方可以聊聊，努力修复感情。要是决定分开，能协议离婚，谈好财产、孩子抚养等问题后去办离婚登记。要是谈不拢，可向法院起诉离婚，出轨情况会影响财产划分和抚养权判决，法院会照顾无过错方和孩子。

三、丈夫发现妻子出轨应该怎么做处理

婚姻家庭里，情感与法律交织。要是丈夫想维系婚姻，就和妻子谈谈，让她停止出轨，修复关系。同时，合法留存出轨证据，像聊天记录等，别侵犯隐私。

要是丈夫打算离婚，有两个办法。协议离婚得双方对财产、子女问题商量好，签协议后去办手续。诉讼离婚要向法院提，出轨能证明感情破裂，财产分配会照顾无过错方，无过错方还能要求赔偿。

当探讨丈夫发现妻子出轨能否要男小三赔偿这个问题时，要知道这并非简单的是非判断。一般情况下，法律上并没有明确规定丈夫可以向男小三索要赔偿。但在某些特殊情形下，比如男小三对夫妻共同财产有不当处置行为，导致丈夫财产受损，丈夫或许有权利主张赔偿。又或者男小三的介入给丈夫造成了精神损害，在符合法定条件时，也可能获得一定赔偿。