东莞市私家调查;丈夫没出钱房子算共同财产吗
更新时间:2025-12-06 点击:7

一、丈夫没出钱房子算共同财产吗
这需分情况判断。若房子是婚后购买,即便丈夫没出钱,通常也属于夫妻共同财产。根据《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产,一般归夫妻共同所有,用夫妻共同收入购房,不管登记在谁名下,都为共同财产。
若房子是一方婚前购买并登记在自己名下,婚后另一方没出钱参与还贷等,该房一般为出资方个人财产。但如果婚后有共同还贷,共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产。
若房子是一方父母出资购买,登记在自己子女名下,通常视为对自己子女一方的赠与,属个人财产;若登记在夫妻双方名下,则一般认定为夫妻共同财产。
二、丈夫未出资房子归属权怎么判定
这要区分情况。若房子是在婚后购买,即使丈夫未出资,一般也属于夫妻共同财产。因为婚姻关系存续期间所得财产,若无特别约定,通常归夫妻共有。
若房子是一方婚前购买,且登记在该方名下,那么通常属于其个人财产。
若婚后一方父母出资购买房屋,登记在自己子女名下,视为对自己子女的赠与,该房屋属于个人财产,即便另一方未出资。
判断房子归属权关键看购买时间、出资情况以及产权登记等因素。具体案件需结合详细事实和证据综合判定,建议携带相关材料与律师面谈,以便更精准分析。
三、丈夫未出资房子归属权如何判定
根据相关法律规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
若房子是一方婚前全款购买,即便另一方未出资,房子也属于出资方个人财产。
若是婚后购买,即便一方未出资,但用夫妻共同财产偿还房贷等,该房屋属于夫妻共同财产。在离婚时,未出资方有权要求对共同还贷及房屋增值部分进行合理补偿。
具体归属需结合购房时间、出资来源、产权登记等情况综合判定。建议提供更详细信息,以便更准确分析。
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