一、卖婚前的房子需要配偶签字吗

若该物业确实属于男子即屋主在婚前所拥有的个人资产，且屋主及其配偶之间并未签订任何关于共同财产的协议，则屋主出售其名下的房地产无需经过配偶的许可，只需在房屋销售委托书上签名即可；然而，为确保合规性，公证机关可能要求其配偶出席一场询问会，以进一步核实了解相关事实状况。

《民法典》婚姻家庭编的解释（一）第三十一条

民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

二、婚前的房子，老公死了，老婆能分吗

根据有关法律条文，当夫妇关系还在时，若老公死了且有遗嘱，那妻子能按遗嘱继承；但若没遗嘱，妻子就有权分走老公的婚前财产——这就是咱们《民法典》说的，作为第一顺序继承人，依法可以得到这些资产。

具体来说：

（一）如果老公有遗嘱，妻子可能会拿到一部分，也可能拿不到；

（二）如果老公没留遗嘱，妻子就有权利继承。