一、怎样进行房产分割

房产分割需综合多方面因素。首先，看房产是否为夫妻共同财产。若为夫妻共同财产，一般遵循均等原则，但会考虑各方对房产贡献大小、抚养子女情况、婚姻过错等因素。

如果是家庭共有财产的分割，要明确各共有人的份额。有约定的按约定，没约定的，按照等分原则处理，但也要考虑共有人的实际情况。

如果涉及继承导致的房产分割，先确定遗嘱，有合法有效的遗嘱则按遗嘱执行；无遗嘱则按照法定继承顺序进行分配。

在分割过程中，还需考虑房产的市场价值、贷款情况等。通常可通过协商、调解、诉讼等方式解决房产分割纠纷。

二、与父母共同共有房产如何分割

共同共有房产的分割，通常遵循以下原则：首先，协商优先。如果您和父母能就房产的分割方式和份额达成一致意见，并签订书面协议，这是最为便捷有效的方式。

若协商不成，一般需要考虑各方对房产的贡献大小、实际居住需求等因素。法院在判决时会综合考量这些情况。

如果房产是基于家庭关系共同购置，且各方贡献均等，可能会平均分割。但如果某一方在购房时出资较多，或者存在其他特殊情况，可能会获得较大份额。

另外，还需注意，分割房产可能涉及房产评估、税费等问题。建议您在处理过程中，保留好相关的证据，如出资凭证等，以保障自身的合法权益。

三、与父母共同贷款买房房产证可以只写一个

可以。在与父母共同贷款买房的情况下，房产证可以只写一人名字。但这并不影响银行作为抵押权人对房屋的权利。

从法律角度看，共同贷款意味着共同承担还款义务。即便房产证只写一方名字，其他共同贷款人仍需按照贷款合同履行还款责任。

然而，如果后期涉及房产处置、继承等问题，可能会产生一定的法律纠纷。建议在购房前，各方通过书面协议明确各自的权利和义务，包括房产份额、还款责任、未来的处置方式等，以避免可能出现的法律风险。