一、怎样证明房产不是夫妻共有

要证明房产非夫妻共有，需从多方面着手。首先查看房产登记情况，若登记在一方名下，且购房款来源能证明是其个人财产支付，比如一方的婚前存款、继承或赠与明确只给一方的财产等，可作为证据。其次，若有书面协议约定该房产归属，只要协议合法有效，也能证明非夫妻共有。再者，追溯购房时间，若在结婚登记前购买，一般属婚前个人财产。另外，购房款支付凭证、资金流向记录等也很关键，能佐证款项并非夫妻共同财产支出。总之，综合运用这些证据，形成完整证据链，就能有力证明房产非夫妻共有。

二、如何证明房产不属于夫妻共同财产

要证明房产不属于夫妻共同财产，可从以下几方面着手：

1.看购房资金来源：若由一方的婚前财产全额购买，需提供婚前财产的相关凭证，如银行转账记录等，证明资金并非夫妻共同财产支付。

2.查看购房时间：若在结婚登记前已购买并取得产权，有购房合同签订时间、产权登记时间等证据可证实其为婚前个人财产。

3.依据赠与协议：若房产是一方受赠所得，且明确只归一方所有，需有有效的赠与合同，合同中明确表明赠与对象仅为一方。

4.看遗嘱继承：由一方遗嘱继承而来的房产，要有合法有效的遗嘱，明确房产由该方单独继承。通过以上证据，形成完整证据链，就能有力证明房产不属于夫妻共同财产。

三、怎样证明房产非夫妻共同财产呢

要证明房产非夫妻共同财产，关键在于举证其为个人财产。若房产为一方婚前购买，需提供购房合同、付款凭证等，证明在结婚登记前已完成购买行为。若由一方父母出资且明确表示赠与己方子女，要有出资证明及赠与声明。

婚后用个人财产购买且登记在自己名下，需保留财产来源的相关证据，如继承所得的遗嘱、赠与合同指定己方的证明等。若夫妻间有关于该房产归属的书面约定，如婚内财产协议，也可作为有力证据。在涉及房产纠纷时，围绕这些方面收集和整理证据，在法庭上能有效证明房产并非夫妻共同财产，维护自身权益。