一、老公婚前房产如何分割

1.老公婚前房产一般为其个人财产，离婚时不分割。不过婚后夫妻共同还贷，共同还贷支付款项及对应财产增值部分，离婚时产权登记一方要补偿另一方。补偿数额可先协商，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

2.若老公将房产部分或全部产权赠与女方并完成产权变更登记，该部分成为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理。

解决措施和建议：夫妻在涉及房产问题时，可提前签订财产协议明确权益。共同还贷时注意保留还款凭证。若有赠与情况，及时办理产权变更登记。遇到纠纷尽量协商解决，协商无果可寻求专业法律帮助。

二、老公婚前房产加名后离婚咋分割

老公婚前房产加名后，该房产通常视为夫妻共同财产。离婚时分割一般遵循以下原则：

协议优先：双方可先自行协商房产的分割方式，如一方拿房并给予另一方相应补偿等，该协议对双方具有法律约束力。

法院判决：若协商不成，由法院根据具体情况判决。法院会综合考虑房屋的来源、双方对房屋的贡献、婚姻持续时间、照顾子女和女方权益等因素。比如，若一方对房屋装修、还贷等有较多贡献，分割时可能会适当多分。不过，虽然加名成为共同财产，但并不意味着一定平均分割，婚前出资方可能会适当多分。

三、老公婚前房产增值部分分割有啥法律规定

根据相关法律规定，老公婚前房产增值部分的分割需分情况处理。

若该房产是老公全款购买，婚后未对房屋进行经营管理等操作，单纯因市场行情自然增值，那么增值部分属于自然增值，根据《民法典》婚姻家庭编的相关精神，应认定为老公的个人财产，离婚时不参与分割。

若老公婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，对于婚后共同还贷及对应增值部分，属于夫妻共同财产。离婚时，共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额通常可按共同还贷部分占总房款的比例，乘以房屋增值部分，再除以2来计算。

当探讨老公婚前房产如何分割时，除了常规分割情况，还有一些相关问题值得关注。比如，如果在婚姻存续期间对该婚前房产进行了重大修缮、装修，那么这部分增值和投入在离婚时该如何处理呢？一般来说，这部分属于夫妻共同财产投入，在分割时可能会给予相应补偿。另外，若夫妻双方对该婚前房产有书面约定归属的，这种约定在法律上是具有效力的。