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讨债要债公司婚前男方按揭房离婚如何分配 [2021-07-30]

长沙讨债公司

一、婚前男方按揭房离婚如何分配

 

三种状况:

 

1、婚后男方以他个人婚前的财富去还贷,房子属于他个人的财富女方无权分割;

 

2、假如是用婚后所得的工资去还贷(婚后所得的财富归夫妻共同一切,除有明白商定外),离婚时女方能够分割婚后还贷的局部;

 

3、双方商定婚后所取得的财富归个人一切,男方以婚后所得的财富还贷,房子属于他个人财富。

 

依据《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财富,归夫妻共同一切:

 

(一)工资、奖金;

 

(二)消费、运营的收益;

 

(三)学问产权的收益;

 

(四)继承或赠与所得的财富,但本法第十八条第三项规则的除外;

 

(五)其他应当归共同一切的财富。

 

夫妻对共同一切的财富,有对等的处置权。

 

第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财富:

 

(一)一方的婚前财富;

 

(二)一方因身体遭到伤害取得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

 

(三)遗言或赠与合同中肯定只归夫或妻一方的财富;

 

(四)一方专用的生活用品;

 

(五)其他应当归一方的财富。

 

第十九条 夫妻能够商定婚姻关系存续期间所得的财富以及婚前财富归各自一切、共同一切或局部各自一切、局部共同一切。商定应当采用书面方式。没有商定或商定不明白的,适用本法第十七条、第十八条的规则。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财富以及婚前财富的商定,对双方具有约束力。

 

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财富商定归各自一切的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人晓得该商定的,以夫或妻一方一切的财富清偿。

 

二、尚未还清贷款的按揭房能否分割?

 

普通来讲,按揭人只需获得了房产的权属注销证书,就对按揭房产具有了一切权,能否还清了银行按揭贷款与能否获得按揭房产的一切权并不同等。而在离婚诉讼中,真正的问题在于按揭房产的权属能否曾经肯定,而不是因获得房产权属而承当的债务能否曾经完整清偿。在夫妻一方或双方曾经获得按揭房产权属注销的状况下,没有理由限制该房产作为共同财富在夫妻之间停止分割。

 

因而,在离婚诉讼中,关于曾经获得权属注销的按揭房产,即便尚未还清银行按揭贷款,也不能将其认定为尚未获得一切权而不将其作为夫妻共同财富停止分割。只是一方按揭购房,其与银行之间构成的是以所购房产为担保的债权债务关系(假如婚后配偶一方参与共同还贷,则是以夫妻共同财富清偿夫妻一方的婚前个人债务,离婚时应由权属一方给予补偿),无妨碍按揭房产的权属肯定与分割。

 

固然房子是男方在婚前就按揭购置的,常常也是注销在男方的名下,但是在结婚之后还触及到归还房贷的问题,这个时分男方用什么性质的钱来还贷,关系着离婚的时分女方能否能分割房子的问题。其中,若是结婚后男方用夫妻共同财富来归还贷款,那么之后离婚女方是能够请求对婚后还贷的局部停止分割。


长沙讨债公司有什么方法讨债? [2021-07-26]

长沙讨债公司有什么办法讨债?

 

    1 搜寻婚姻期间过错方的细致过错行为。获取关键证据捉奸现行,搜集此类多种证据的难度较大,我们可经过特别特有调查渠道获得确凿多种证据。关于离婚案件,取证关于拜托委派人来说具有相当大的艰难。为坚决维护您的合法权益,本公司针对此类案件特地有律师提供了整套的调查、剖析、跟踪、取证计划。此计划为拜托委派人处置了取证难的问题。真正还您一个公正公允的说法。以上侦探细节,本公司将以书面和影像方式提交拜托委派人。包括婚姻状况外遇第三者状况不忠实侦探取证 不合法转移 藏匿 贱卖 赠与 夫妻家庭共有个人及企业财富不动产贵重资产调查取证;婚姻状况外遇第三者状况援救;婚姻前情况及状态侦探;交友侦探。

 

  

 

  2   侦探取证被侦探人的不合法同居理想事实资料;

 

  

 

  3   侦探取证被侦探方躲藏个人及企业财富不动产贵重资产情况资料。


长沙专业讨债怎样将企业债务风险降到最低 [2021-07-26]

长沙讨债公司教你怎样将企业债务风险降到最低,企业在经济交往中会产生很多欠款纠葛,日积月累便构成了"三角债"或债务链,有相当一部份不能如期收回,成为企业的一个繁重担负。那么,怎样将企业债务风险降到最低呢?

 

  从实践状况看,由于一些企业依据有关规则按应收帐款的数额计提了坏帐准备金,若距发作应收帐款三年时间该款还未能收回,或因债务人破产、死亡,发作的确无法清偿的事由,契合有关规则,企业在财务处置上就作为坏帐处置,予以冲销,固然作此帐务处置并不等于债权的消灭,但这常常淡化了企业的催债认识。

 

  一些企业由于对应收欠款管理不力,招致本可收回的欠款不能收回,该全部收回的只收回了一部份,其结果不是很理想。究期缘由,企业在应收款管理中存在着"七多"、"七少":

 

  一是欠款数额较大的关注得多,而数额较小的关注得少;

 

  二是重外表催债的多,而对债务方深层的运营情况关注的少;

 

  三是催债时请求债务方作出口头还款承诺的多,而请求对方作出书面还款承诺的少;

 

  四是在催债中稍遇艰难便退避的多,而一追到底的少;五是催债次数多,而有效催债的次数较少;

 

  六是私自协商处理的多,而采取法律手腕的少;

 

  七是对相关法律不是很理解的多,而对相关法律理解的少。

 

  每个企业虽然在应收欠款管理方面的办法各不一样,但对相关法律缺乏理解这一点却带有很大的普遍性,企业假如能有效地从法律角度增强对应收欠款的管理,则可防患于已然,即便产生欠款纠葛不可防止,也可将企业应收欠款的风险降到最小。

 

  一、欠款产生前的预防

 

  作为债权方应留意以下8个方面:

 

  一是注重检查债务方的主体资历;

 

  二是检查债务方的运营范围;

 

  三是检查双方所运营内容能否合法;

 

  四是检查债务方的偿债才能;

 

  五是检查债务方能否有良好的商业信誉;

 

  六是检查有无必要签署合同或协议,准备签署的合同或协议条款能否完备,双方权益义务关系能否明白;

 

  七是检查有关条据能否标准,比方若债务方出具的是应收票据(债务方能出具应收票据的,则要尽量采用该方式,由于应收票据的风险远远小于欠条之类的条据),则要严厉检查所开票据能否标准;

 

  八是能采取担保措施的,要尽可能请求债务方提供担保,由于经担保后的债权优于其他债权优先受偿,这是降低风险的有效办法,当然在设立担保时要留意担保在法律上的有效性。

 

  二、要留意欠款产生后对债务方运营情况的监测

 

  债权方常常在欠款产生后无视对债务方的运营情况停止必要的理解和监测,以为欠款还钱是理所当然的事,只需欠款到期收钱就行了,招致很多欠款到期后不是债务方消费运营情况发作严重恶化、面临倒闭,就是债务方早已人去楼空,在这种状况下要将全部欠款顺利收回,其难度不可思议。债权方假如在欠款产生后对债务方的运营情况停止必要的理解和监测,一旦发现债务方的运营情况严重恶化,或呈现转移财富、抽逃资金,或有丧失、可能丧失实行债务的才能等状况,则应当采取必要的因应措施。

 

  三、欠款纠葛产生后对债权的维护

 

  欠款纠葛产生后的处理方式很多,如协商、调解、仲裁和诉讼等,只需运用及时和恰当,就会收互事半功倍的效果。但由于一些债权人常常为了不伤和气,协商阶段的时间拖得太长,从而坐失了很多收回欠款的良机。

 

  申请支付令是收回欠款的有效途径之一。依据我国民事诉讼法规则,债权人恳求债务方给付金钱、有价证券,契合下列条件的,能够向有管辖权的基层人民法院申请支付令:

 

  债权人与债务人没有其他债务纠葛;支付令可以送达债务人。债务人在收到人民法院发出的支付令后十五日内没有清偿债务,或没有向人民法院提出书面异议,债权人能够向人民法院申请强迫执行。可见向人民法院申请支付令以收回欠款的最大益处就是时间短、奏效快。当然若债务方在法定时间内向人民法院提出了书面异议,则必需经过诉讼程序处置。

 

  诉讼手腕是最有效的也是最终的维护债权的手腕。诉讼手腕之所以是最有效的手腕,其基本缘由就是它依托的是国度强迫力,只需债务方不实行人民法院已生效的法律文书,债权方则可向人民法院申请强迫执行,而不以债务方的意志为转移。有的债权人对经过诉讼手腕催收欠款缺乏自信心,比方担忧分期还款的最后期限没有到期就起诉,可能对已不利,这本质上是因对法律的不理解而产生的莫须有的恐慌,其实新公布的《中华人民共和国合同法》第六十七条明白规则:"分期付款的买受人未支付到期价款的金额到达全部价款的五分之一的,出卖人能够请求买受人支付全部价款或者解除合同。"所以,债权人在诉讼之行进行一些法律咨询是必要的。

 

  债权方还可在起诉之前或起诉之后,向人民法院申请财富保全,以确保在判决之后能顺利收回应收欠款。

 

  四、证据的搜集、维护和举证

 

  依据我国民事诉讼法规则,民事诉讼实行谁主张谁举证的准绳,假如当事人对本人提出的主张举证不能,则要承当不利的法律结果。2002年开端实施的《民事诉讼证据规则》使得证据的搜集、维护和及时举证显得尤为重要,不然就会面临不利的结果。

 

  在欠款纠葛中,债权方大约有以下一些证据要留意搜集:有关债务方主体资历的证据、合同或协议、送货单(一定要债务方签收,是单位的要加盖公章)、托运单、欠条及各种结算票据等,其他与该欠款有关的电报、传真、信件等都应妥善保管。

 

  关于那些因特殊状况可能灭火或今后难以获得的证据,能够及时向人民法院申请证据保全;关于那些因客观缘由不能自行搜集的证据,可及时申请人民法院调查搜集。

 

  关于已搜集到的证据要及时向人民法院提供。

 

  五、 诉讼时效--一个不应藐视的法律问题

 

  诉讼时效就是指权益人在一定期间不行使权益,即丧失依诉讼程序维护其权益的可能性的民事诉讼法律制度。当事人在法律规则的期限内若不主张本人的权益,则将丧失胜诉权。关于曾经超越诉讼时效而未主张权益的,其弥补措施是要设法与债务方重新达成还债协议,以摆脱不利。

 

  欠款纠葛看似简单,但实践上其中触及的法律问题很多,如何才干疾速收回欠款更是一门艺术,固然作为当事人不可能象专业人士那样理解得那么多,但具备一点法律认识是不可少的。


长沙讨债公司与司法机关合作更高效 [2021-07-24]

在有些人们看来,司法机构,像法院,公安等,属于官军,而民间的讨债组织,则属于民间组织,两者之间基本上是各走各的道,大家都有自己的工作范围。其实,在现在法律逐步健全的社会背景下,这些民间组织在做事时,也会非常注重法律条例,有的时候,也会十分积极地与司法机构进行合作,以便于工作的顺利开展。而司法机构的工作人员,在可能需要用到一些证据的时候,也会借助于这些民间组织的力量。
  长沙讨债公司接业务,多方打探找证据
  有一个专业的讨债公司,他们接到了一个经济纠纷的工作。这个客户在与另一个商家进行合作的时候,中了对方的合同陷阱,损失了一大笔钱讨不回来。
  而他们想要打赢这个官司,可能会存在着证据上的不足。而不打这个官司,这笔钱又拿不回来。这个时候,无助的客户,就找到了讨债公司,希望他们可以出面,帮助这些人们把这个钱讨回来。
  长沙讨债公司的人在接到了这个工作之后,他们先进行了大量的证据搜集。因为这是涉及到了合同诈骗,并不只是讨债那么简单。只有证明了对方是在诈骗,找到了相关的证据,那么他们才可以去讨债。而在证据不充分的情况下就去讨债,无疑是让自己陷入到不利境地。
  在经过查找之后,这些讨债公司找到了对方刻意进行经济诈骗的事实。
  证据提交司法机关,债务顺利讨还到手
  在搜集到了相关的证据之后,讨债公司觉得还是走司法途径更为合适。因为对方涉及到了经济诈骗,已经不是欠债这样的小事,而是违法的大事了。于是他们就把这些证据,提交给了司法机关,并且协助客户进行了起诉。
  在经过司法机关的审理认定之后,讨债公司的客户,顺利在拿到了他的钱,而此前那个故意进行合同欺诈的商家,也受到了法律上应有的惩罚。
  在讨债之中,现在许多专业的讨债公司,已经非常注意用法律的武器来进行工作,进行债务的追讨了。

长沙要债公司:要债是场博弈,这么做才能赢 [2021-07-23]

要债,是一场博弈,也是一场斗智斗勇的过程。


在这个过程中,为了最后的胜利,债权人难免会遇到是否加大筹码的抉择。


比如,当对方不愿意还钱时,是否要花上更多的金钱、时间、精力去起诉?这个问题恐怕很多债权人都曾思考过。


而迫于现实的压力,很多人都因为害怕付出努力结果还是不能清欠债务,选择继续忍气吞声,看着血汗钱付之东流。

或者,还有人会选择一拼到底走上法律维权征途,等待国家做出公正的判断。

其实在这两者之间,我们完全可以先选用一种折中的方案,那就是:律师函

律师函相对于正式聘用律师法院起诉,付出的时间精力金钱都会更少,很容易获得事半功倍的效果。


可能提起律师函,很多人只有一种反应,那就是一份“恐吓信”而已,并不能确保自己拿回钱,还不如不发


并不然,律师函并非简单一纸公文,这张纸具有其特有的功能和效果。不信您接着往下看。


一般而言,发函有两种结果,一种是对方迫于“威胁”,果断还钱;另一种是对方好死赖活就是不还


面对对方依旧不还的“赖皮”状况,很多人都觉得发律师函的钱扔下水了,然而这些人不知道的是,律师函还“不动声色”地帮我们起到了“中断诉讼时效”的效果。


众所周知,我国《民法典》第一百八十八条明确规定,除法律另有规定外的诉讼时效期间为三年。对于一些擅长拉长战线的“老赖”而言,三年的时间未免太短。所以,我们必须主动学会“中断诉讼时效”


《民法典》中规定,权利人向义务人提出履行请求,诉讼时效中断,从中断、有关程序终结时起,诉讼时效期间重新计算。


《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定(2020修正)》第八条也明确规定:“具有下列情形之一的,应当认定为民法典第一百九十五条规定的‘权利人向义务人提出履行请求’,产生诉讼时效中断的效力


(一)当事人一方直接向对方当事人送交主张权利文书,对方当事人在文书上签名、盖章、按指印或者虽未签名、盖章、按指印但能够以其他方式证明该文书到达对方当事人的;


(二)当事人一方以发送信件或者数据电文方式主张权利,信件或者数据电文到达或者应当到达对方当事人的……


所以说,只要律师函送达了,不管能不能拿到钱,我们至少达到了诉讼时效中断的法律效果,这为我们日后诉讼争取到了非常有利的局面。


看到这里,你还在犹豫要不要发律师函吗


长沙讨债公司:教你民间借贷无借条怎么办? [2021-05-28]

长沙讨债公司案例:

  原告张某称,被告王某跟他借款1500元。考虑是熟人,张某碍于情面没有让王某立借款字据。两个月之后,借款人王某并没有按照约定按时还款,也没有作出任何说明。又过了很长时间,张某看到王某还没有还钱的意思,就找到王某催要借款,但王某以手头没钱为由加以推托。之后张某多次催要此款,王某却以各种借口一拖再拖。告上法庭后,王某辩称:我只欠原告400元钱,已经还给他了,现在我不欠原告钱了。

  公堂之上,原告张某为证明自己的主张,向法院提供了廖某的一份证言作为证据。被告王某对此份证据提出异议。法院在审理过程中,为查明案件事实,传唤证人廖某到庭,当庭陈述作证,并经双方当事人进行指证。最终,绥中县法院审理后判决,被告王某应当履行还款义务,应承担相应的民事责任。法院判决王某在判决生效后给付张某借款1100元。

  律师认为:原、被告双方虽没有书面借款合同,但无利害关系第三人廖某的证言足以证明借款事实的存在及借款数额,所以原、被告双方的借贷关系成立。被告应当履行还款义务,应承担相应的民事责任。借条和证人证言都可以作为证据使用,其效力主要看是否能证明案件的真实情况。司法实践中,所以如果有证人可以作证而且属实的,一样可以作为证据来使用。

  2、没有借条,可以偷偷录音

  案例:

  “她不记得了,没关系,我这里有录音。”听到媳妇向法官说“从未借过钱”,婆婆陆某即刻拿出早已准备好的电话录音,呈给法庭,当庭揭穿了欠钱媳妇的谎言。婆婆陆某表示,媳妇沈某去年8月与儿子结婚前,曾向她借款3万元,但当时考虑到即将成为一家人,就没有好意思让未来媳妇出具借条。婚后,陆某多次向媳妇沈某暗示欠钱之事,媳妇都佯装不知。庭审中,媳妇沈某辩称,她从未向婆婆陆某借过钱。听到媳妇一如往常的否认,婆婆陆某当即向法庭提供了她与沈某的电话通话录音、电话详单、短信息及证人证言等证据,法院据此作出判决,媳妇沈某于判决生效15日内归还婆婆陆某3万元。

  律师认为:媳妇沈某在婚前向婆婆陆某借款的事实,由两人之间的通话录音予以证实。媳妇沈某以不记得为由否认通话事实,但又不愿对该录音进行技术鉴定。而婆婆陆某在提供该录音的同时,还提供了录音时在场证人朱某的证言及电信部门的电话详单予以佐证该录音的真实性,故该录音系客观真实的,具有证明效力。

  3、借条丢失后四招补救

  案例:

  3年前,刘某因购买农用车向我借钱3.5万元,现在到了还款期限,我多次催要,他总是推托拒不还款。我打算起诉,但我找不到借条了,请问我该怎么办?

  律师认为:作为债权人一旦将借条遗失,就不要仓促向法院起诉。因为一旦对方觉察借条遗失而赖账,你只能眼睁睁地丧失诉讼权利。那么借条遗失了,有没有补救措施呢?还是有的,你可根据相关情况采取以下措施:

  前提是千万要做好“保密”工作,不要让对方觉察借条已经丢失;

  其次,可态度从容地要求债务人订立还款计划或签订还款协议,只要对方肯于订计划、签协议,条件可放宽。通常债务人较易接受这个要求;

  第三,请了解情况的单位和个人出具书面证实材料或作为证人出庭作证,证人必须与双方当事人无利害关系;

  第四,委托代理人与对方接触,做好谈话笔录。对方在没有觉察借条丢失的情况下,往往认账,他会把精力集中到能否还债的理由上。


长沙要账公司帮您轻松收回欠款 [2021-05-28]

无论是对新客户还是老客户,业务代表事前和客户约定好明确的收款时间者,顺利收回的比例都比较高,拜访次数少,而且所花费的时间短。所以,“定期收款”可以使收款更加省时、省力,对于提高收款力有相当大的帮助,是个相当不错的收款技巧。至于要如何和客户做好事前的约定,长沙要账公司提醒你,只要你能好好掌握下列四个原则,一定能发挥“定期造访”的良好效果:




  一、推己及人




  收款前,一定要拟定好当月的收款计划。业务代表安排路线前往收款时,最好选择顾客与自己双方都认为是最方便的时间,经商讨达成协议后,再按时前往;如果一味顺着客户指定的时间拜访,很容易让客户产生“没有主见”的不良印象,但是,也不能强求客户配合自己的时间而开罪客户。要寻找双方“均蒙其利”的收款时间,才是高明的业务代表应该做到的收款功夫。




  二、事前确认




  为了让收款更加顺利,一定要先做好应收账款的对账单和余额的确认。传统的收款方法都是由业务代表到客户营业所在地,提示有关的债权凭证(如订货单、送货单、签认单和发票等)供客户当场逐笔核对,等客户确认与其拥有的“副联”核对无误后,再签发票据或点交现金给业务代表收执。这种“当面结账”方式最大的缺点就是对账时,业务代表必须陪侍在侧,与客户逐笔核对,结果是浪费了业务代表不少宝贵的时间。




  三、先收后卖




  许多高明的业务代表为了有效利用时间,常常利用同一次拜访客户的机会来做“一鱼两吃”———推销和收款同时展开,其优点固然可以节省专程收款的拜访时间,但缺点是“脚踏两条船”,经常发生两头落空的事。因此,要实施“一鱼两吃”战术时,一定要把握“先收后卖”的最高法则,访问客户时,先和客户结清积欠款项后,再进一步探求顾客的需要,方能顺利地完成推销的工作。企管谚语“推销开始于收回货款时”就是这个法则的最佳注解。




四、化整为零




  业务代表在从事收款工作时,难免会碰到一些经济情况较差的客户,这些客户通常会对清债业务代表大念“赔钱经”,并且说些“等我情况好一点的时候,我会主动地打电话通知您来收款……”等没有确定付款日期、虚与委蛇的托词。面对这些客户使出的“拖延战术”,业务代表一定要特别谨慎提防,切莫上当。最好的应对方法就是也跟着诉苦,以其人之道还治其人之身,最重要的是拿出全场“紧迫盯人”的战术,根据客户的经济情况判断,运用“分期清偿”的方式来收回所有的债务。这时候,你要好好考虑以下的问题:何时才可以全部收回货款?答应客户分期付款的期数?每期应付多少金额?每期的付款日期订在何时?并要求客户全力配合。


长沙要债公司讲述要债务的最佳方式是什么? [2021-05-28]

生活中很多的债务都是没有办法及时的要回,不管是个人的还是企业的都还是需要注意的,自己在借钱的时候就是需要考虑到实际的情况,而在关注讨要债务方式的时候我们也是可以根据自身的情况来选择,只要是可以自己要回的当然是可以自己要了;要是自己没有办法就只能选择

长沙要债公司

来帮忙了,相信是可以很轻松的帮助自己要回相关的款项。




  我们都知道现在市场中欠款的人比较多,不管是基于什么样的原因都是应该及时的进行还款的,不然,最终造成的影响其实是很不错的,而在关注这方面的事情的时候最好还是可以看看现在有哪些办法,其实,要账公司的成立就是有很多的优势,在实际的要账过程中只要是方式正确,都是可以很轻松的就要回债务的。当然,针对不同的债务情况还是需要选择不同的收账方式,




  对于要账公司来说,自己能够做的就是选择合适的方式来帮助客户进行,现在比较常见的方式就是协商处理、仲裁委员会进行仲裁,最终要是没有办法收回就只能到法院起诉了,这样的例子也是比较多的,不管是哪种方式对于要账都是有很大的作用,一定程度上也是提醒我们可以合理的选择要账公司,帮助收取债务的意义还是比较高的,整体的市场口碑也是很好。




  了解了要账公司的作用之后,在实际选择的时候就是需要看看哪家口碑好,毕竟在现有市场中这类型的公司也是比较多的,不管是在服务上还是在其他方面都是做的很不错的,而我们在关注和了解的时候最好是可以看看价格是不是合理,在讨要债务过程中成功率是不是很高,识别了这些情况之后,消费者就可以放心的选择了,一定是会让你满意的。


针对现在市场的情况来看,讨要债务债务并不是很简单的事情,就算是走程序也还是需要有足够的证据和相关的资料和支撑,所以,在平时放钱的时候最好就是可以考虑到这方面的事情,不管是自己的亲人还是朋友都是需要选择合适的方式,这样在收款的时候才会更加的方便,也不会出现一些不好的情况,要账公司一般都是会根据债务人的实际情况来选择合理的方式。




  总之,长沙要账公司认为选择要账公司一定是最佳的选择,毕竟自己来收款是比较难的,而且会出现很多其他的纠纷,而要是选择要账公司就是可以避免这些不必要的麻烦,在实际的过程中也是比较方便和简单的,这些我们肯定都还是需要及时的关注和选择的。


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